Qu’est-ce que la garantie revente ?

La garantie revente est un dispositif qui permet aux propriétaires de se protéger contre une éventuelle moins-value en cas de revente rapide de leur bien immobilier. Elle est particulièrement utile pour ceux qui investissent dans l’immobilier locatif ou qui achètent leur résidence principale.

Comment fonctionne-t-elle ?

Lors de l’achat d’un bien, l’acquéreur peut souscrire à cette garantie. Elle s’applique si le bien est destiné à un usage d’habitation ou à un investissement locatif, et doit être situé en France métropolitaine ou d’outre-mer. En cas de revente précipitée, due à des événements indépendants de la volonté du propriétaire (comme un décès, un licenciement ou un divorce), la garantie indemnise le vendeur dans la limite d’un plafond ou d’un pourcentage du prix d’achat.

Quels sont les avantages ?

1. Sécurité financière : Elle protège contre les pertes financières en cas de revente rapide.
2. Tranquillité d’esprit : Les acquéreurs se sentent plus rassurés en sachant qu’ils sont couverts en cas d’imprévu.
3. Attractivité pour les investisseurs : Cela peut rendre un bien plus attractif pour les acheteurs potentiels, sachant qu’ils ont une protection en cas de besoin.

Limites à considérer

Il est important de noter que la garantie revente ne s’applique que dans des situations spécifiques et peut comporter des exclusions. Par exemple, les mutations professionnelles fréquentes dans certaines professions peuvent ne pas être couvertes. De plus, chaque assureur peut avoir ses propres critères et modalités, il est donc essentiel de bien lire le contrat avant de s’engager.
En résumé, la garantie revente est un outil précieux pour sécuriser un investissement immobilier et offrir une protection supplémentaire aux acquéreurs.

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