![](https://rezana-immobilier.com/wp-content/uploads/2025/11/Agence-immobiliere-Valence-en-Brie-Eglise-du-village-77830-.webp")
Prix immobilier à Valence-en-Brie 77830
Découvrez les prix immobilier à Valence-en-Brie et les tendances du marché local en Seine-et-Marne. Notre analyse détaillée des prix au m² vous accompagne dans votre projet d’achat, de vente ou d’investissement immobilier à Valence-en-Brie (77830). Que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement, notre expertise du marché immobilier local vous guide vers les meilleures opportunités.
Prix moyen au m² à Valence-en-Brie en date du 04.11.2025
Appartements
1974 € / m²
Prix haut : 2603 €
Prix bas : 1534 €
Maisons
2345 € / m²
Prix haut : 3102 €
Prix bas : 1827 €
Prix moyen au m² à Valence-en-Brie
(mise à jour le 04.11.2025)
Appartements
1974 € / m²
Prix haut : 2603 €
Prix bas : 1534 €
Maisons
2345 € / m²
Prix haut : 3102 €
Prix bas : 1827 €
Tendances* du prix de l’immobilier à Valence-en-Brie
* Prix moyen constaté sur les ventes de la commune. Les données sont issues des informations publiées par l’État (source DVF + DGFIP)
Comparaison du marché immobilier à Valence-en-Brie et ses environs
Vivre à Le Châtelet-en-Brie
Un village vivant au cœur du sud Seine-et-Marne
Le Châtelet-en-Brie séduit par son ambiance conviviale et son cadre champêtre. Entourée de paysages de Brie et de bois, la commune offre un environnement préservé tout en restant relativement proche de centres comme Nemours, Nangis et Fontainebleau. On y trouve des services de proximité, des écoles et une vie locale dynamique, idéale pour les familles et les personnes cherchant un cadre de vie plus serein à moins d’une heure de plusieurs pôles d’emploi.
Pourquoi choisir Le Châtelet-en-Brie ?
Le Châtelet-en-Brie attire des acheteurs en quête d’espace, d’un cadre naturel et d’un coût d’accès au foncier souvent plus intéressant qu’en périphérie francilienne. Son ambiance de village préservé, ses équipements locaux et sa proximité relative avec les axes routiers en font une option sérieuse pour s’installer ou investir.
Pourquoi Le Châtelet-en-Brie séduit les acheteurs ?
- Un cadre rural et familial propice à la qualité de vie
- Des écoles et commerces de proximité
- Une situation pratique entre Nemours, Nangis et Fontainebleau
- Une vie associative et un tissu local accueillant
«
Vous souhaitez acheter à Le Châtelet-en-Brie ?
Un bon investissement pour l’avenir
Pour les acquéreurs, acheter au Châtelet-en-Brie peut représenter une stratégie pertinente : les biens à rénover offrent souvent un potentiel de valorisation, tandis que les maisons familiales avec jardin répondent à une forte demande dans les zones rurales proches de la région parisienne.
Une alternative plus abordable que les grandes communes
Les prix m² au Châtelet-en-Brie restent généralement plus accessibles que dans les communes plus touristiques ou proches de la gare TGV/RER. C’est un choix pertinent pour les primo-accédants et les familles souhaitant plus d’espace sans s’éloigner des commodités régionales.
Un emplacement pratique pour les actifs
Le Châtelet-en-Brie profite d’une situation pratique à portée d’axes routiers régionaux, facilitant les déplacements vers les pôles d’emploi locaux. Il constitue un bon compromis pour les actifs souhaitant concilier trajets professionnels et qualité de vie.
Une opportunité pour les investisseurs locatifs
Le marché locatif local montre de l’intérêt pour les maisons familiales et les logements rénovés. Les biens à moderniser sont souvent recherchés par des familles ou des salariés en mobilité cherchant un pied-à-terre en zone rurale proche de services.
Vous souhaitez vendre à Le Châtelet-en-Brie ?
Un marché favorable aux vendeurs bien positionnés
Dans ce type de commune, les biens entretenus ou offrant un potentiel de rénovation se vendent bien : la demande pour des logements familiaux avec jardin est stable. Les vendeurs peuvent tirer parti d’un contexte local où l’offre de qualité reste limitée, à condition d’être bien conseillés sur le prix et la mise en valeur du bien.
FAQ – Prix immobilier à Valence-en-Brie
1. Quel est le prix moyen d’un appartement à Valence-en-Brie ?
En 2025, il est d’environ 1974€/m², selon l’état et l’emplacement du bien.
2. Quel est le prix moyen d’une maison à Valence-en-Brie ?
Le prix moyen atteint 2345 €/m², il peut considérablement augmenter selon l’emplacement et les prestations.
3. Comment les prix ont ils évolués à Valence-en-Brie ces dernières années ?
Les prix ont évolué pour les appartements de 5.62% depuis 2020 et de 0.82% depuis 2024.
4. Est-ce un bon moment pour acheter à Valence-en-Brie ?
Oui, c’est toujours le moment d’acheter sur ce secteur car l’offre reste limitée, ce qui garantit une bonne valeur patrimoniale. C’est un marché défensif. Attention toutefois à vérifier les dernières ventes et tendances car certains vendeurs tentent de fortes surventes sur ce secteur.
5. Combien coûte un mètre carré àValence-en-Brie en 2025?
Environ 4781 €/m2 en moyenne, tous types de biens confondus.
6. Comment estimer mon bien à Valence-en-Brie ?
Vous pouvez utiliser l’historique des ventes DVF, le module d’estimation en ligne sur ce site ou sur d’autres sites, ou encore consulter un agent local pour une évaluation plus précise.
Besoin d’un accompagnement pour votre projet immobilier à Valence-en-Brie ?
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, REZANA Immobilier vous conseille et vous accompagne à chaque étape de votre projet.