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Prix immobilier à Thomery 77810

Découvrez les prix immobilier à Thomery et les tendances du marché local en Seine-et-Marne. Notre analyse détaillée des prix au m² vous accompagne dans votre projet d’achat, de vente ou d’investissement immobilier à Thomery (77810). Que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement, notre expertise du marché immobilier local vous guide vers les meilleures opportunités.

Prix moyen au m² à Thomery en date du 04.11.2025



Appartement

Appartements

2853 € / m²

Prix haut : 3762 €

Prix bas : 2216 €


Maison

Maisons

3166 € / m²

Prix haut : 4271 €

Prix bas : 2488 €

Prix moyen au m² à Thomery

(mise à jour le 04.11.2025)

Appartement

Appartements

2853 € / m²

Prix haut : 3762 €

Prix bas : 2216 €

Maison

Maisons

3166 € / m²

Prix haut : 4271 €

Prix bas : 2488 €

Tendances* du prix de l’immobilier à Thomery

Type de bien Évolution 1 an Évolution 5 ans
Appartements 0.81% 5.63%
Maisons 1.64% 12.35%

* Prix moyen constaté sur les ventes de la commune. Les données sont issues des informations publiées par l’État (source DVF + DGFIP)


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Comparaison du marché immobilier à Thomery et ses environs

Ville €/m² Appart. €/m² Maison
Fontainebleau 4517 € 5610 €
Samois Sur Seine 3450 € 3522 €
Héricy 2971 € 3512 €
Champagne-sur-Seine 2360 € 2641 €
Avon 2835 € 3753 €


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Vivre à Thomery

Un village entre Seine et forêt au cœur du sud Seine-et-Marne

Thomery (77810) séduit par son cadre bucolique, ses coteaux et sa proximité avec la Seine. Située à quelques minutes de Moret-sur-Loing et non loin de Fontainebleau, la commune offre un environnement naturel préservé, une vie de village authentique et des services de proximité. Idéal pour les familles et les acheteurs cherchant calme, nature et accessibilité aux pôles d’emploi régionaux.

Pourquoi choisir Thomery ?

Thomery attire des acheteurs en quête d’un cadre de vie calme, d’espaces extérieurs et d’un patrimoine local. Ses prix immobiliers restent attractifs par rapport aux grandes communes voisines, et la qualité de vie, entre rivière et forêt, en fait une alternative intéressante pour s’installer ou investir dans le sud Seine-et-Marne.

Pourquoi Thomery séduit les acheteurs ?

  • Un environnement naturel entre rivière et bois
  • Des services de proximité et une vie associative active
  • Une situation pratique entre Moret-sur-Loing, Fontainebleau et Nemours
  • Des maisons familiales avec jardin particulièrement recherchées

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Vous souhaitez acheter à Thomery ?

Un bon investissement pour l’avenir

Acheter à Thomery offre souvent une bonne perspective de valorisation, notamment sur les biens à rénover ou les maisons avec extérieur. La demande pour ce type de bien est soutenue par les familles et les actifs souhaitant un cadre de vie plus vert sans s’éloigner des axes régionaux.

Une alternative plus abordable que les grands pôles

Les prix au m² à Thomery restent généralement plus accessibles que dans les communes immédiatement touristiques ou très proches de la gare TGV/RER, tout en offrant un cadre comparable en termes de qualité de vie. C’est une option pertinente pour primo-accédants et familles.

Un emplacement pratique pour les actifs

Thomery bénéficie d’un accès relatif aux axes locaux et aux pôles d’emploi de la région, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Le compromis entre vie professionnelle en zone urbaine et tranquillité à la campagne est souvent apprécié par les acquéreurs.

Une opportunité pour les investisseurs locatifs

Le marché locatif local montre un intérêt pour les maisons familiales et les logements rénovés. Les biens présentant un bon extérieur ou un potentiel d’aménagement attirent une clientèle stable, en particulier les familles et les salariés en mobilité.

Vous souhaitez vendre à Thomery ?

Un marché favorable aux biens valorisés

Dans un contexte où l’offre de qualité est limitée, les logements entretenus ou présentant un potentiel de rénovation se vendent rapidement à Thomery. Les vendeurs peuvent bénéficier d’une demande soutenue, particulièrement pour les maisons avec jardin et les biens bien situés dans le village.

FAQ – Prix immobilier à Thomery

1. Quel est le prix moyen d’un appartement à Thomery ?

En 2025, il est d’environ 2853€/m², selon l’état et l’emplacement du bien.

2. Quel est le prix moyen d’une maison à Thomery?

Le prix moyen atteint 3166 €/m², il peut considérablement augmenter selon l’emplacement et les prestations.

3. Comment les prix ont ils évolués à Thomery ces dernières années ?

Les prix ont évolué pour les appartements de 5.63% depuis 2020 et de 0.81% depuis 2024.

4. Est-ce un bon moment pour acheter à Thomery ?

Oui, c’est toujours le moment d’acheter sur ce secteur car l’offre reste limitée, ce qui garantit une bonne valeur patrimoniale. C’est un marché défensif. Attention toutefois à vérifier les dernières ventes et tendances car certains vendeurs tentent de fortes surventes sur ce secteur.

5. Combien coûte un mètre carré àThomery en 2025?

Environ 4781 €/m2 en moyenne, tous types de biens confondus.

6. Comment estimer mon bien à Thomery ?

Vous pouvez utiliser l’historique des ventes DVF, le module d’estimation en ligne sur ce site ou sur d’autres sites, ou encore consulter un agent local pour une évaluation plus précise.

Besoin d’un accompagnement pour votre projet immobilier à Thomery ?

Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, REZANA Immobilier vous conseille et vous accompagne à chaque étape de votre projet.

Contactez Thierry REZANA

📞 +33 (0)6 60 70 54 36

✉️ contact@rezana-immobilier.com