Maison meulière à vendre à Héricy – Avec studio indépendant et grand jardin
100 M² – 282.000 €
Vous cherchez une maison meulière à Héricy avec une belle surface de jardin ? Ce bien rare est peut-être fait pour vous !
Une maison meulière avec de belles possibilités
Située dans un environnement recherché, cette maison meulière pleine de charme attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat. Elle offre une surface habitable d’environ 80 m² pour la maison principale, complétée par un studio indépendant d’environ 20 m².
On y retrouve l’ambiance chaleureuse des maisons familiales d’autrefois, avec un fort potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie confortable et à votre image.
Le studio, doté de sa propre salle de bain, constitue un atout majeur : chambre d’ado, espace de télétravail, location indépendante ou suite pour recevoir famille et amis. Un espace qui pourrait bien faire des envieux !
La maison principale propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un garage attenant avec fosse, idéal pour les bricoleurs. A cela on n’oublie pas d’ajouter la troisième chambre du studio.
Le tout est édifié sur un vaste jardin de plus de 1 700 m², propice aux projets d’aménagement extérieur, aux moments en famille ou aux envies de nature.
Distribution des pièces
La maison principale comprend :
- Une pièce de vie lumineuse
- Deux chambres
- Un bureau (ou petite chambre)
- Une salle d’eau
- Un sous-sol total avec de nombreuses possibilités d’aménagement
- Un garage attenant avec fosse pour les bricoleurs
- Un jardin clos de plus de 1700 m² avec abri
Un studio indépendant de 20 m² : un vrai plus
Le studio indépendant, avec sa salle de bain, est parfait pour :
- Loger un adolescent en quête d’indépendance
- Accueillir des amis ou de la famille
- Travailler depuis chez soi
- Ou envisager de la location indépendante
Environnement recherché à Héricy
La localisation est un véritable atout : proche de la gare, des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d’une situation idéale pour les familles ou les actifs souhaitant un accès rapide à Fontainebleau et Paris.
📍 Adresse : Héricy (77850) – Commune recherchée du sud Seine-et-Marne
🛤️ Gare SNCF accessible à pied
🏫 Écoles et commodités à proximité immédiate
Informations pratiques et diagnostics
- Surface maison principale : environ 80 m²
- Studio indépendant : env. 20 m²
- Surface totale habitable : env. 100 m²
- Terrain clos : + de 1700 m²
- Classe énergétique : G (diagnostic réalisé)
- Taxe foncière : 1715 €
- Abri de jardin présent
📍 Prix de vente : 282.000 € honoraires à charge du vendeur
📆 Visite sur rendez-vous.
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