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Prix immobilier à Champagne-sur-Seine 77430
Découvrez les prix immobilier à Champagne-sur-Seine et les tendances du marché local en Seine-et-Marne. Notre analyse détaillée des prix au m² vous accompagne dans votre projet d’achat, de vente ou d’investissement immobilier à Champagne-sur-Seine (77430). Que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement, notre expertise du marché immobilier local vous guide vers les meilleures opportunités.
Prix moyen au m² à Champagne-sur-Seine en date du 13.08.2025
Appartements
2424 € / m²
Prix haut : 3141 €
Prix bas : 1895 €
Maisons
2598 € / m²
Prix haut : 3387 €
Prix bas : 2048 €
Prix moyen au m² à Champagne-sur-Seine
(mise à jour le 13.08.2025)
Appartements
2424 € / m²
Prix haut : 3141 €
Prix bas : 1895 €
Maisons
2598 € / m²
Prix haut : 3387 €
Prix bas : 2048 €
Tendances* du prix de l’immobilier à Champagne-sur-Seine
* Prix moyen constaté sur les ventes de la commune. Les données sont issues des informations publiées par l’État (source DVF + DGFIP)
Comparaison du marché immobilier à Champagne-sur-Seine et ses environs
Vivre à Champagne-Sur-Seine
Un cadre de vie privilégié en bord de Seine
Nichée sur les rives de la Seine, Champagne-sur-Seine séduit par son charme authentique et sa qualité de vie exceptionnelle. La commune, située en Seine-et-Marne, allie tranquillité résidentielle, patrimoine historique et accessibilité vers l’Île-de-France. Proche de Fontainebleau et des grands axes de communication, Champagne-sur-Seine offre un cadre de vie paisible à moins d’une heure de Paris.
Pourquoi choisir Champagne-Sur-Seine ?
Champagne-sur-Seine attire de plus en plus d’acquéreurs en quête de verdure, d’espace et de tranquillité. Grâce à sa situation privilégiée en bord de Seine, son ambiance de bourg préservé et ses prix au m² encore très attractifs, Champagne-sur-Seine représente une excellente alternative à l’immobilier urbain.
Pourquoi Champagne-Sur-Seine séduit les acheteurs ?
- Un cadre naturel exceptionnel en bord de Seine
- Des infrastructures de qualité avec écoles et commerces de proximité
- Un patrimoine préservé et une ambiance conviviale
- Des prix immobiliers attractifs comparés aux communes voisines
- Une accessibilité facilitée vers Melun, Fontainebleau et Paris
- Une desserte ferroviaire directe vers Paris
FAQ – Prix immobilier à Champagne-sur-Seine
1. Quel est le prix moyen d’un appartement à Champagne-sur-Seine ?
En 2025, il est d’environ 2424€/m², selon l’état et l’emplacement du bien.
2. Quel est le prix moyen d’une maison à Champagne-sur-Seine?
Le prix moyen atteint 2598 €/m², il peut considérablement augmenter selon l’emplacement et les prestations.
3. Comment les prix ont ils évolués à Champagne-sur-Seine ces dernières années ?
Les prix ont évolué pour les appartements de 8.7% depuis 2020 et de -4.27% depuis 2024.
4. Est-ce un bon moment pour acheter à Champagne-sur-Seine ?
Oui, c’est toujours le moment d’acheter sur ce secteur car l’offre reste limitée, ce qui garantit une bonne valeur patrimoniale. C’est un marché défensif. Attention toutefois à vérifier les dernières ventes et tendances car certains vendeurs tentent de fortes surventes sur ce secteur.
5. Combien coûte un mètre carré àChampagne-sur-Seine en 2025?
Environ 4781 €/m2 en moyenne, tous types de biens confondus.
6. Comment estimer mon bien à Champagne-sur-Seine ?
Vous pouvez utiliser l’historique des ventes DVF, le module d’estimation en ligne sur ce site ou sur d’autres sites, ou encore consulter un agent local pour une évaluation plus précise.
Besoin d’un accompagnement pour votre projet immobilier à Champagne-sur-Seine ?
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, REZANA Immobilier vous conseille et vous accompagne à chaque étape de votre projet.