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Prix immobilier à Fontaine-le-Port 77590
Découvrez les prix immobilier à Fontaine-le-Port et les tendances du marché local en Seine-et-Marne. Notre analyse détaillée des prix au m² vous accompagne dans votre projet d’achat, de vente ou d’investissement immobilier à Fontaine-le-Port (77590). Que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement, notre expertise du marché immobilier local vous guide vers les meilleures opportunités.
Prix moyen au m² à Fontaine-le-Port en date du 04.11.2025
Appartements
4231 € / m²
Prix haut : 5366 €
Prix bas : 3210 €
Maisons
3158 € / m²
Prix haut : 4177 €
Prix bas : 2460 €
Prix moyen au m² à Fontaine-le-Port
(mise à jour le 04.11.2025)
Appartements
4231 € / m²
Prix haut : 5366 €
Prix bas : 3210 €
Maisons
3158 € / m²
Prix haut : 4177 €
Prix bas : 2460 €
Tendances* du prix de l’immobilier à Fontaine-le-Port
* Prix moyen constaté sur les ventes de la commune. Les données sont issues des informations publiées par l’État (source DVF + DGFIP)
Comparaison du marché immobilier à Fontaine-le-Port et ses environs
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Vivre à Fontaine-le-Port
Un village paisible en bord de Seine
Fontaine-le-Port (77590) séduit par son charme authentique, ses bords de Seine et son cadre de vie privilégié à proximité de Fontainebleau et Melun. Ce village du sud Seine-et-Marne combine tranquillité, nature et accessibilité, offrant un cadre idéal pour les familles et les actifs à la recherche d’un environnement paisible proche de la capitale.
Pourquoi choisir Fontaine-le-Port ?
Fontaine-le-Port attire les acquéreurs désireux de vivre dans un cadre verdoyant, entre Seine et forêts. Avec ses prix immobiliers attractifs et sa localisation recherchée, la commune représente une alternative séduisante aux grandes villes voisines tout en préservant une vraie qualité de vie.
Pourquoi Fontaine-le-Port séduit les acheteurs ?
- Un cadre exceptionnel en bord de Seine
- Une vie de village conviviale et authentique
- Une proximité avec Fontainebleau et Melun
- Des maisons avec jardin très recherchées
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Vous souhaitez acheter à Fontaine-le-Port ?
Un investissement immobilier prometteur
Les prix au m² à Fontaine-le-Port restent attractifs comparés aux communes voisines. Acheter une maison ou un appartement dans ce secteur, notamment à rénover, permet de valoriser son patrimoine tout en profitant d’un cadre de vie rare en bord de Seine.
Une alternative accessible à Fontainebleau
Les prix immobiliers à Fontaine-le-Port sont souvent 15 à 30 % inférieurs à ceux de Fontainebleau, tout en offrant un environnement comparable. C’est un choix pertinent pour les primo-accédants et les familles cherchant à conjuguer espace et accessibilité.
Un emplacement stratégique pour les actifs
Proche de Melun et Fontainebleau, et desservie par la gare de Fontaine-le-Port (ligne R), la commune permet de rejoindre Paris en moins d’une heure. Elle représente un parfait équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie au quotidien.
Un potentiel intéressant pour les investisseurs locatifs
Le marché locatif reste porteur, notamment pour les maisons avec jardin et les biens rénovés. Le calme et le cadre verdoyant attirent une clientèle stable et familiale, assurant un bon rendement locatif à long terme.
Vous souhaitez vendre à Fontaine-le-Port ?
Un marché favorable aux vendeurs
Les biens de qualité se vendent rapidement à Fontaine-le-Port. L’offre y est limitée, et la demande soutenue, surtout pour les maisons avec extérieur. Les vendeurs bénéficient ainsi d’un contexte favorable pour réussir leur projet immobilier dans de bonnes conditions.
FAQ – Prix immobilier à Fontaine-le-Port
1. Quel est le prix moyen d’un appartement à Fontaine-le-Port ?
En 2025, il est d’environ 4231€/m², selon l’état et l’emplacement du bien.
2. Quel est le prix moyen d’une maison à Fontaine-le-Port?
Le prix moyen atteint 3158 €/m², il peut considérablement augmenter selon l’emplacement et les prestations.
3. Comment les prix ont ils évolués à Fontaine-le-Port ces dernières années ?
Les prix ont évolué pour les appartements de 15.25% depuis 2020 et de 4.62% depuis 2024.
4. Est-ce un bon moment pour acheter à Fontaine-le-Port ?
Oui, c’est toujours le moment d’acheter sur ce secteur car l’offre reste limitée, ce qui garantit une bonne valeur patrimoniale. C’est un marché défensif. Attention toutefois à vérifier les dernières ventes et tendances car certains vendeurs tentent de fortes surventes sur ce secteur.
5. Combien coûte un mètre carré àFontaine-le-Port en 2025?
Environ 4781 €/m2 en moyenne, tous types de biens confondus.
6. Comment estimer mon bien à Fontaine-le-Port ?
Vous pouvez utiliser l’historique des ventes DVF, le module d’estimation en ligne sur ce site ou sur d’autres sites, ou encore consulter un agent local pour une évaluation plus précise.
Besoin d’un accompagnement pour votre projet immobilier à Fontaine-le-Port ?
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, REZANA Immobilier vous conseille et vous accompagne à chaque étape de votre projet.