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Prix immobilier à Pamfou 77830
Découvrez les prix immobilier à Pamfou et les tendances du marché local en Seine-et-Marne. Notre analyse détaillée des prix au m² vous accompagne dans votre projet d’achat, de vente ou d’investissement immobilier à Pamfou (77830). Que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement, notre expertise du marché immobilier local vous guide vers les meilleures opportunités.
Prix moyen au m² à Pamfou en date du 04.11.2025
Appartements
2461 € / m²
Prix haut : 3245 €
Prix bas : 1912 €
Maisons
2791 € / m²
Prix haut : 3692 €
Prix bas : 2174 €
Prix moyen au m² à Pamfou
(mise à jour le 04.11.2025)
Appartements
2461 € / m²
Prix haut : 3245 €
Prix bas : 1912 €
Maisons
2791 € / m²
Prix haut : 3692 €
Prix bas : 2174 €
Tendances* du prix de l’immobilier à Pamfou
* Prix moyen constaté sur les ventes de la commune. Les données sont issues des informations publiées par l’État (source DVF + DGFIP)
Comparaison du marché immobilier à Pamfou et ses environs
Vivre à Pamfou
Un village paisible au cœur du sud Seine-et-Marne
Pamfou séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère authentique. Situé entre forêt et campagne, le village bénéficie d’un environnement naturel préservé tout en restant proche de Fontainebleau, Melun et Nangis. On y apprécie la sérénité, la convivialité et la qualité de vie typique du sud Seine-et-Marne.
Pourquoi choisir Pamfou ?
Pamfou attire les acheteurs en quête d’espace, de calme et d’un mode de vie plus équilibré. Grâce à ses prix immobiliers encore abordables et sa proximité avec Fontainebleau, Pamfou représente une alternative attractive aux communes plus urbaines tout en offrant un vrai confort de vie.
Pourquoi Pamfou séduit les acheteurs ?
- Un environnement naturel préservé et apaisant
- Une école et des services de proximité
- Une localisation idéale entre Melun, Nangis et Fontainebleau
- Une communauté locale conviviale et solidaire
Vous souhaitez acheter à Pamfou ?
Un bon investissement pour l’avenir
Avec des prix au m² à Pamfou encore accessibles, acheter une maison ou un appartement constitue une excellente opportunité de valorisation patrimoniale. Les biens à rénover offrent un fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image.
Une alternative plus abordable que Fontainebleau
Les prix m² à Pamfou restent en moyenne 20 à 30 % inférieurs à ceux de Fontainebleau, tout en offrant un cadre de vie similaire. C’est un choix stratégique pour les primo-accédants et les familles cherchant à concilier espace, nature et proximité avec la ville.
Un emplacement pratique pour les actifs
Pamfou bénéficie d’un accès rapide à la N6 et à la gare de Fontainebleau-Avon, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d’emploi du sud Seine-et-Marne. C’est le compromis idéal entre vie professionnelle dynamique et cadre de vie apaisant.
Une opportunité pour les investisseurs locatifs
Le marché locatif à Pamfou est soutenu, notamment pour les maisons familiales et les logements avec jardin. Les biens à rénover offrent de belles perspectives de rendement grâce à la demande croissante sur le secteur.
Vous souhaitez vendre à Pamfou ?
Un marché immobilier en évolution favorable
Avec une demande accrue et peu d’offres disponibles, les biens en bon état ou présentant un potentiel de rénovation se vendent rapidement à Pamfou. Le contexte actuel reste favorable aux vendeurs, soutenu par l’attractivité résidentielle du village et sa proximité avec Fontainebleau.
FAQ – Prix immobilier à Pamfou
1. Quel est le prix moyen d’un appartement à Pamfou ?
En 2025, il est d’environ 2461€/m², selon l’état et l’emplacement du bien.
2. Quel est le prix moyen d’une maison à Pamfou?
Le prix moyen atteint 2791 €/m², il peut considérablement augmenter selon l’emplacement et les prestations.
3. Comment les prix ont ils évolués à Pamfou ces dernières années ?
Les prix ont évolué pour les appartements de 5.62% depuis 2020 et de 0.82% depuis 2024.
4. Est-ce un bon moment pour acheter à Pamfou ?
Oui, c’est toujours le moment d’acheter sur ce secteur car l’offre reste limitée, ce qui garantit une bonne valeur patrimoniale. C’est un marché défensif. Attention toutefois à vérifier les dernières ventes et tendances car certains vendeurs tentent de fortes surventes sur ce secteur.
5. Combien coûte un mètre carré àPamfou en 2025?
Environ 4781 €/m2 en moyenne, tous types de biens confondus.
6. Comment estimer mon bien à Pamfou ?
Vous pouvez utiliser l’historique des ventes DVF, le module d’estimation en ligne sur ce site ou sur d’autres sites, ou encore consulter un agent local pour une évaluation plus précise.
Besoin d’un accompagnement pour votre projet immobilier à Pamfou ?
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, REZANA Immobilier vous conseille et vous accompagne à chaque étape de votre projet.