Maison plain-pied à Héricy avec accès direct à la Seine
44 M² – 198.000 €
À Héricy, en bord de Seine, ce chalet de plain-pied d’environ 46 m² offre un cadre recherché pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Entièrement rénové, il combine charme, fonctionnalité et situation privilégiée.
Une pièce de vie agréable et bien organisée
Dès l’entrée, la pièce principale propose des espaces clairement définis :
- espace salle à manger
- salon confortable
- cuisine ouverte
- circulation fluide
La distribution dessert :
- une chambre avec dressing
- une salle d’eau
L’ensemble a été refait, permettant une installation immédiate sans travaux intérieurs.
Un jardin sur une parcelle de 295 m² au bord de l’eau
Le terrain d’environ 295 m² permet :
- coin détente
- espace repas extérieur
- aménagement paysager
Un abri de jardin complète le bien pour le rangement.
Un atout à Héricy : appontement autorisé
L’accès direct à la Seine constitue l’élément différenciant majeur.
Une avancée sur la Seine est autorisée et conforme.
Le ponton est à prévoir en rénovation, mais le cadre et le potentiel sont déjà présents.
Informations pratiques et diagnostics
- Surface maison principale : environ 44 m²
- Terrain clos : + de 295 m²
- Classe énergétique : Non soumis au DPE
- Consommation Electrique : 911€ en 2025
- Taxe foncière : 541 €
- Abri de jardin présent
📍 Prix de vente : 198.000 € honoraires à charge du vendeur
📆 Visite sur rendez-vous.
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